Dachgeschoss in Lichtenrade I (VERKAUFT)

Bezirk Tempelhof-Schöneberg (Ortsteil Lichtenrade)

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Beschreibung

Diese 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus, in erstklassiger Lage von Berlin – Lichtenrade, nämlich in der Rangsdorfer Straße. Das Objekt ist umgeben von Stadtvillen und Einfamilienhäusern. Der Grundriss verfügt über eine optimale Aufteilung, der zum Garten ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus zu betreten. Dem Objekt ist ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum zugeteilt.

Lage

Berlin Lichtenrade ist ein historisch, ländlich geprägter Ortsteil des Bezirks Tempelhof – Schöneberg im westlichen Teil Berlins. Hier wohnen Sie idyllisch ruhig in grüner Umgebung, sind aber sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in wenigen Minuten im pulsierenden Zentrum der Hauptstadt. Die S Bahn und die Bus Stationen sind fussläufig in 10 Minuten zu erreichen. Die nahe Bahnhofstraße, „Lichtenrades Einkaufsmeile“ bietet alles, was man braucht. Hier finden Sie neben vielen kleinen Fachgeschäften, Restaurants und Cafes, mehrere Bank- und eine Postfiliale und vieles mehr. Einige Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der direkten Umgebung.

Alleinvertrieb

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Standort

Rangsdorfer Straße 43
12307 Berlin (Lichtenrade)

Fakten

3 Zimmer Dachgeschoss
6 Familienhaus
71,23 m² Wohnfläche
Baujahr 1991

Kaufpreis

136.000,00 €

zzgl. Nebenkosten des Erwerbs

Maklercourtage

7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis.

Hausverwaltung

IMACON
Immobilien – Verwaltungs- und Bewertungsgesellschaft mbH
Kirchstraße 2
12555 Berlin
Tel.:   030 – 643 996 97
Fax.:  030 – 643 996 45

Grundriss

Grundriss WE 5

Energieausweis

Energie Rangsdofer 43

Betriebskostenabrechnungen 2013 bis 2015

BKA 2013 – 2015

Einzelwirtschaftsplan 2017

Einzelwirtschaftsplan 2017

Protokolle der Eigentümerversammlungen 2015 + 2016

Protokolle 2015 + 2016

Teilungserklärung

Teilungserklärung Rangsdorfer Straße 43


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