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Beschreibung

2 Zimmer Dachgeschosswohnung in einer sehr gepflegten Stadtvilla mit 10 Wohneinheiten. Großzügige Raumaufteilung auf 83 m² Wohnfläche.

Ausstattung

Ein durchdachter Grundriss zeichnet diese wunderschöne Dachgeschosswohnung aus ! Im Wohnzimmer und Flur ist hochwertiges Parkett verlegt, im Schlafzimmer passendes Laminat. Die große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und läßt Raum für eine Essgelegenheit. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Ein kleiner Abstellraum gehört ebenfalls zu der Wohnung, genauso wie ein abschließbarer Kellerraum. Alle Wohnungsräume, außer dem Abstellraum, verfügen über Fenster, sind hell und lassen dem Tageslicht einlaß. Der großzügige Balkon ist nach süden ausgerichtet und wurde vom Eigentümer mit einer hochwertigen Markise versehen. Zu der Wohnung gehört ein fester PKW Stellplatz.

Lage

Grünau ist seit jeher ein bekannter Villenvorort im Südosten Berlins, Teil des Bezirks Köpenick. Seit über einhundert Jahren befindet sich am Westufer der Dahme und des Langen Sees ein beliebtes Wassersportzentrum mit Anlegestellen der Weißen Flotte, Yachthäfen und einem erholsamen Strandbad. Die traumhafte Dachgeschosswohnung liegt in diesem idyllischen Stadtteil und ist Bestandteil einer Stadtvilla mit 10 Wohneinheiten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kita sind in unmittelbarer Nähe. Fussläufig gelangen Sie in 5 Minuten an das Wasser und können Urlaubsatmosphäre genießen.Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Solide Mieter

Die Wohnung wurde von den jetzigen Mietern sehr gepflegt. Die Mieter wären bereit, den Mietvertrag für weitere 3 Jahre zu verlängern, sofern der neue Eigentümer dieses wünscht !

Fakten

Größe                         83 qm
Baujahr                      1998
PKW Stellplatz          ja
Miete/mtl                  835,00 €
Kaufpreis                  169.000,00 €

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Maklerprovision

Die vom Käufer zu bezahlende Maklercourtage beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des endgültigen Kaufpreises, welche bei Vertragsabschluss fällig wird.

Lagebeschreibung

 


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